DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP LIÊN HÀ THÁI (GREEN iP-1)

TỔNG QUAN DỰ ÁN

KCN Liên Hà Thái (Green iP-1) nằm trên địa bàn xã Thái Thuỵ, tỉnh Hưng Yên đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư với quy mô 588 ha đất công nghiệp vào 8/2/2021. Thời gian thực hiện dự án trong 50 năm, đến hết ngày 7/2/2071.

Tỉnh chủ trương xây dựng KCN Liên Hà Thái (Green iP-1) trở thành khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, tập hợp thu hút các ngành công nghệ cao, công nghệ xanh - sạch (như điện tử, điện lạnh, đồ gia dụng, ô-tô, ô-tô điện, cơ khí chính xác và công nghiệp phụ trợ….)

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Vị trí địa lý

LAYOUT KHU CÔNG NGHIỆP

Vị trí địa lý

ƯU ĐÃI KHU KINH TẾ

1/ THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP

2/ TIỀN THUÊ ĐẤT HÀNG NĂM

  • Miễn 03 năm xây dựng cơ bản
  • Miễn 15 năm theo cơ chế KKT

     → MIỄN 18 NĂM 

3/ THUẾ NHẬP KHẨU

  • Miễn 100% với hàng hoá tạo tài sản cố định
  • Miễn 100% với nguyên liệu vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được trong 05 năm

KHÁCH HÀNG CỦA CHÚNG TÔI

TIỆN ÍCH - DỊCH VỤ - THỦ TỤC ĐẦU TƯ

ĐIỆN: 

Nguồn điện ổn định đóng vai trò vô cùng quan trọng trong hoạt động sản xuất kinh doanh. Hệ thống điện tại khu công nghiệp Liên Hà Thái được đánh giá là Top KCN có khả năng cung cấp điện tốt nhất Việt Nam. Hệ thống điện toàn KCN được cung cấp bởi trạm biến áp 110 kV Trà Linh, tổng công suất 4x63 MVA. Cấp điện cho các doanh nghiệp đầu tư trong KCN bằng các lộ 22 kV hạ ngầm toàn bộ. Ngoài ra, trong quy hoạch KKT còn có các TBA khác tại các khu vực lân cận, đáp ứng công suất lớn mà nhà đầu tư mong muốn.

NHÀ MÁY XỬ LÝ NƯỚC THẢI: 

Green i-Park cung cấp đầy đủ các dịch vụ liên quan đến cấp nước và xử lý nước thải cho nhiều ngành công nghiệp và nhiều loại nước thải. Nhà máy xử lý nước thải tập trung KCN Liên Hà Thái được thiết kế với tổng công suất xử lý 15.000m3/ngày đêm được chia làm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 có công suất 5.000m3/ngày đêm, sử dụng công nghệ xử lý hóa học kết hợp sinh học. Công ty Cổ phần Green i-Park đầu tư xây dựng 1 bể xử lý có tổng vốn đầu tư khoảng 100 tỷ đồng. Nước thải sau xử lý xả ra môi trường đạt tiêu chuẩn chất lượng theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp bảo đảm an toàn cho hệ sinh thái và môi trường. Ngoài ra công ty còn tập trung phát triển hệ thống nước sạch sử dụng đường ống HDPE chất lượng cao, với tổng công suất là 60.000 m3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp nước đầy đủ, an toàn cho khu công nghiệp.

VIỄN THÔNG: 

Hạ tầng mạng Viễn thông – CNTT được phát triển với các loại hình tiên tiến; băng thông rộng, tốc độ cao, hiện đại và đáp ứng mọi nhu cầu trong hoạt động của toàn khu.

PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY: 

Trung tâm PCCC được xây dựng trong nội khu của khu công nghiệp, luôn trong trạng thái sẵn sàng 24/7 để kịp thời xử lý các trường hợp khẩn cấp có thể xảy ra.
Đội phòng cháy chữa cháy tận tâm, có kiến thức chuyên sâu về phòng cháy chữa cháy, hệ thống trang thiết bị chữa cháy hiện đại và phương tiện không ngừng được cải tiến để đảm bảo hoạt động kinh doanh hiệu quả tại mọi thời điểm.  

NHÀ Ở CHUYÊN GIA VÀ NGƯỜI LAO ĐỘNG: 

Nhằm tạo sự ổn định an sinh cho lực lượng làm việc trong KCN, Khu nhà ở công nhân và chuyên gia đã được quy hoạch với tổng diện tích hơn 135 ha, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 27.000 người. Giai đoạn đầu, Công ty Green i-Park dự kiến triển khai trong Q3/2025 với phần diện tích khoảng 60 ha, đáp ứng cho khoảng 12.000 chuyên gia và người lao động.

TUYẾN ĐƯỜNG NỘI KHU: 

Đường nội khu KCN Liên Hà Thái bao gồm 20 tuyến đường, tổng chiểu dài khoảng 33 km có lộ giới từ 13.5 m tới 32m.

QUẢN LÝ KHU CÔNG NGHIỆP:
+ Bảo trì các công trình chung bao gồm đường, hệ thống chiếu sáng, khu vực cây xanh, hành lang tiện ích, hệ thống giá đỡ đường ống…
+ Vệ sinh các khu vực chung và khu vực cây xanh hàng ngày
+ Phương án giao thông chi tiết
+ Bảo hiểm trách nhiệm công cộng cho các công trình dùng chung
+ Giám sát 24/7 bởi đội ngũ an ninh

HỖ TRỢ TRƯỚC VÀ SAU CẤP PHÉP
Việc xin cấp các giấy phép cần thiết (ví dụ: Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp) để bắt đầu dự án có thể rất phức tạp và tiêu tốn nhiều thời gian, tuy nhiên quá trình này sẽ đơn giản hơn rất nhiều khi khách hàng lựa chọn được khu công nghiệp có nhiều kinh nghiệm, đội ngũ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp của Green i-Park sẽ hỗ trợ Nhà đầu tư trong suốt giai đoạn xin cấp phép của dự án.
Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ đảm bảo bộ hồ sơ của Nhà đầu tư đáp ứng được các yêu cầu về thủ tục và thời gian tiêu chuẩn để có thể nhận được Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.
Trong giai đoạn xây dựng và vận hành, chuyên viên chăm sóc khách hàng của chúng tôi sẽ tiếp tục giải đáp câu hỏi và hỗ trợ các vấn đề mà Nhà đầu tư có thể gặp phải.

HỖ TRỢ TUYỂN DỤNG:
Thái Bình có lực lượng lao động trẻ, kỹ năng đa dạng trong nhiều lĩnh vực ngành nghề. Với 57% dân số ở độ tuổi lao động, Khách hàng chỉ cần có kênh kết nối phù hợp là có thể tiếp cận được các ứng viên phù hợp cho doanh nghiệp của mình.
Green i-Park đã xây dựng một chương trình tuyển dụng nhằm hỗ trợ Doanh nghiệp, bao gồm:
+ Phối hợp với chính quyền địa phương của Thái Bình, cùng các cơ sở giáo dục để tổ chức hội chợ việc làm
+ Kết nối với các nhà cung cấp dịch vụ nhân sự và hệ thống các trường đại học, cao đẳng và trường nghề tại Việt Nam, Thái Bình và các tỉnh lân cận.
+Tận dụng các kênh tuyển dụng của Green i-Park.

QUY TRÌNH ĐẦU TƯ VÀO KHU CÔNG NGHIỆP:
- Tìm hiểu thông tin về khu công nghiệp
- Kí hợp đồng nguyên tắc - MOU
- Đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư
- Đăng ký cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số thuế, con dấu
- Kí hợp đồng thuê đất chính thức
- Bàn giao đất
- Thoả thuận các vị trí điểm đấu nối (điện, nước, nước thải, vị trí cống
- Xin quy hoạch 1/500
- Trình xin ý kiến thiết kế cơ sở bản vẽ thi công công trình
- Thẩm duyệt phương án phòng cháy chữa cháy
- Thẩm duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường
- Xin cấp giấy phép xây dựng

HỒ SƠ HƯỚNG DẪN ĐẦU TƯ
(Download các file tài liệu)


HÌNH ẢNH THỰC TẾ